• 標(biāo)的基本情況

  標(biāo)的狀態(tài)	空置
  其他權(quán)利情況	無(wú)
  其他披露事項(xiàng)	1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2020）臺(tái)州路橋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001869號(hào)。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：電梯、電表箱、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、電力系統(tǒng)。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項(xiàng)：無(wú)。

• 出租方簡(jiǎn)況

  出租方基本情況	出租方名稱(chēng)	臺(tái)州白天鵝酒店有限公司
  	聯(lián)系人	葉先生
  	聯(lián)系方式	固定電話：18969636315
  	聯(lián)系地址	浙江省臺(tái)州市路橋區(qū)路北街道論壇路1號(hào)

• 交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價(jià)	240,000.00 元/年
  	是否有保留價(jià)	無(wú)
  	租金掛牌價(jià)備注	三年租金不變。	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金半年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。	出租用途	經(jīng)營(yíng)足浴及SPA。
  	與交易相關(guān)的其他條件	1、項(xiàng)目履約保證金：經(jīng)營(yíng)履約保證金為4萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)履約保證金租期滿(mǎn)后不計(jì)息退還承租方。履約保證金需在合同簽訂前匯入出租方賬戶(hù)。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、承租方須服從酒店的管理，能遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度。遵紀(jì)守法，有良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)。 5、出租標(biāo)的租期三年，租金半年一付，給予承租方2個(gè)月的準(zhǔn)備期（不計(jì)租金）。出租方對(duì)承租方每個(gè)月度的工作進(jìn)行考核（每月進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件），租賃期限內(nèi)承租方在月度評(píng)估考核三次不合格的，出租方有權(quán)沒(méi)收乙方的履約保證金，并有權(quán)提前終止租賃合同。 6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 7、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、場(chǎng)地租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 10、本次項(xiàng)目招租服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
  	租期	3年
  	有無(wú)免租期	有
  	免租期時(shí)間	2個(gè)月
  	是否包含在租期內(nèi)	否
  承租方資格條件		意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
  保證金事項(xiàng)	交納金額(萬(wàn)元)	4.00	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
  	保證金扣除條款	競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)交所在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。

• 信息披露其他事項(xiàng)

  披露信息	信息披露期	公告之日起10個(gè)工作日
  	信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方	信息披露終結(jié)。
  	是否自動(dòng)延牌	否
  	延牌情況	目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
  	遴選方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
  	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則信息發(fā)布終結(jié)。 3、信息披露期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

• 標(biāo)的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	潘女士	電話	0576-88685180
  	手機(jī)	18969636315
  	傳真		郵箱
  	地址	浙江省臺(tái)州市市府大道777號(hào)浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室	網(wǎng)址	https://www.tzcqpt.com/TZPT/
  合作機(jī)構(gòu)	名稱(chēng)	臺(tái)州市嘉德拍賣(mài)有限公司	聯(lián)系地址	--
  	聯(lián)系人	葉先生	固定電話	--
  	手機(jī)	18969636315

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