補充公告

各意向承租方：

    因委托方要求，就臺州市椒江區(qū)城發(fā)文旅發(fā)展有限公司關于椒江區(qū)葭沚老街入口廣場二號樓及地下部分預留廚房區(qū)域招租文件（項目編號：臺交所租〔2021〕32號）中的“對賭條款”由“承租方如四年內（從計租之日起開始計算）評選上“米其林餐廳”或者“黑珍珠餐廳”或者取得“橄欖餐廳”、“攜程美食林餐廳”、“鳳凰金梧桐餐廳”、“亞洲50-100餐廳”其中三項餐廳稱號的，則無息全額退還承租方對賭履約保證金；承租方如未按期評上相應餐廳稱號的，則由出租方沒收180萬元對賭履約保證金，且二號樓的合同租金從次年開始按63元/㎡/月重新計算；如承租方在四年后評選上相應餐廳稱號的，180萬元對賭履約保證金仍不予退還，租金從評上后的次年起按原成交租金價格規(guī)則執(zhí)行。（租金遞增方式，仍是從合同租賃期開始計算，每三年遞增5%）”更改為“鑒于承租方在競標前已充分了解出租方引進高品質餐廳的意圖，出租方亦為此降低了競拍起始租金，租金收入減少。因此：承租方如四年內（從計租之日起開始計算）評選上“米其林餐廳”或者“黑珍珠餐廳”或者取得“橄欖餐廳”、“攜程美食林餐廳”、“鳳凰金梧桐餐廳”、“亞洲50-100餐廳”其中三項餐廳稱號的，則無息全額退還承租方對賭履約保證金；承租方如未按期評上相應餐廳稱號的，則由承租方補償出租方180萬元租金損失，并以上述對賭履約保證金支付，且二號樓的合同租金從次年開始按63元/㎡/月重新計算；如承租方在四年后評選上相應餐廳稱號的，180萬元對賭履約保證金仍不予退還，租金從評上后的次年起按原成交租金價格規(guī)則執(zhí)行。（租金遞增方式，仍是從合同租賃期開始計算，每三年遞增5%）”，合同中的相關條款也作相應調整。

臺州市產權交易所有限公司

2021年8月4日