企業(yè)名稱

臺(tái)州市臺(tái)信房地產(chǎn)有限公司

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)

職工人數(shù)

專職

人數(shù)

經(jīng)營(yíng)地址

臺(tái)州市市府大道289號(hào)耀達(dá)大樓15樓

主營(yíng)業(yè)務(wù)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

技術(shù)

人員

項(xiàng)目概況

1）項(xiàng)目地理位置

本項(xiàng)目位于城南新區(qū)的中心區(qū)塊，東臨官河南路與臥龍.綠都小區(qū)隔路相望；南朝環(huán)城路與米蘭陽(yáng)光小區(qū)唇齒相近；西靠規(guī)劃道路與待建的市政府中心咫尺相鄰；北依嵊州大橋與市中心區(qū)域隔江相聯(lián)。城南新區(qū)作為嵊州城市發(fā)展的重點(diǎn)和先導(dǎo)區(qū)，對(duì)整個(gè)城市的發(fā)展有著舉足輕重的地位，本項(xiàng)目作為啟動(dòng)城南行政商住區(qū)開(kāi)發(fā)的標(biāo)志性重點(diǎn)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理位置和良好的發(fā)展前景。

2）用地規(guī)劃要求

本項(xiàng)目用地面積為97133㎡，以地塊中間一條步行商業(yè)街劃分成南北兩塊A1、A2地塊。其中北面A1地塊為商住用地，用地面積52616㎡，地上建筑面積為11.1萬(wàn)㎡（住宅面積9.6萬(wàn)㎡，商業(yè)建筑面積1.5萬(wàn)㎡，不含地下室面積）；南面A2地塊為商業(yè)用地用地面積44516㎡，地上建筑面積為12.5萬(wàn)㎡（星級(jí)酒店5萬(wàn)㎡，商業(yè)面積3.35萬(wàn)㎡，酒店式公寓4.15萬(wàn)㎡，不含地下室面積）。

3）項(xiàng)目規(guī)劃方案

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，準(zhǔn)備在A1地塊建造一高檔住宅小區(qū)，由6幢高層、5幢小高層、3幢多層住宅組成。沿官河南路是五星.商業(yè)步行街及精品商業(yè)廣場(chǎng)。

在A2地塊東南側(cè)建造26層五星級(jí)大酒店及5層配套商業(yè)用房；其中沿官河南路東側(cè)地塊建造5層大賣(mài)場(chǎng)，大賣(mài)場(chǎng)建筑面積約2.8萬(wàn)平方米。同時(shí)在地塊內(nèi)建造2幢18層商業(yè)性質(zhì)的公寓樓（寫(xiě)字樓），其中一層為商業(yè)用房。本區(qū)塊以五星級(jí)酒店為龍頭，營(yíng)造出市區(qū)集住宿、會(huì)議、休閑、娛樂(lè)、辦公、商業(yè)為一體最高檔次、最高品味的消費(fèi)中心。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)地上總建筑面積達(dá)23.3萬(wàn)平方米，地下建筑面積約為4.3萬(wàn)平方米。其中賓館4.6萬(wàn)平方米，超市2.8萬(wàn)平方米，辦公用房4.6萬(wàn)平方米，商住10.9萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總投資約6.8億元。

4）進(jìn)展情況

目前，該項(xiàng)目已投入資金達(dá)1.9億元。

產(chǎn)（股）權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出讓該項(xiàng)目25%的份額

項(xiàng)目可行性分析

市場(chǎng)分析

投資估算

對(duì)受讓或合作方的資質(zhì)、技術(shù)水平、同業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、規(guī)模、財(cái)務(wù)狀況等要求

擬采取轉(zhuǎn)讓或合作方式

采取引入戰(zhàn)略投資者，不參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理

備注

臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所

聯(lián)系信息

聯(lián)系人

蔡先生

電話

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